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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

税费解析正确的描述是（）

A.本房已经满五年，只需要1%的契税（首套），为您节约购房成本

B.此房公积金贷款，最高可贷120万

C.业主购房五年了，名下唯一住宅，无税

D.全部错误

答案

A、本房已经满五年，只需要1%的契税（首套），为您节约购房成本

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第1题

业主唯一住房，房本满五年，买方名下无房，所有税费全免（）

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第2题

房子是经济适用房，房子面积102平米，地下室面积12平米，房本满五年唯一，客户是首套购房，成交价160万（成交价就是计税价格），客户缴纳多少税费（）

A.40000

B.360000

C.40180

D.40360

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第3题

张忌于2019年8月昆明购买马远一套40年产权非住宅，这套房子房本及契税发票均满2年，按照税费计算规则，张忌可选择按差额缴纳增值税（）

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第4题

夜审时的注意事项描述错误的有（）

A.夜审可以在任意一台电脑上进行

B.夜审密码为123

C.夜审时电脑可以进行一些简单的操作

D.如果当日已经满房的话，可以在23点就开始夜审

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第5题

王雪于2015年5月继承得来一套住宅，此房为其父亲2000年购买，2009年办理房屋产权证。2019年5月王雪又与已经结婚6年的丈夫杨帅办理了离婚，王雪现欲出售该住宅。以下说法正确的是（）

A.继承得来的房产，计税不限于年限

B.此房计税按照满5年来出售

C.此房计税按照满2年未满5年来出售

D.此房计税按照未满2年出售

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第6题

清代内阁下设相当其办公厅的机构是（）

A.满本房

B.稽察房

C.批本处

D.典籍厅

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第7题

客户吴亮购买了业主王佳名下一套恒大帝景的二手房，成交价为150万，网签价为100万，面积140㎡，此房不动产证是昨天刚办的，但是2018年就已经交了契税，王佳家庭名下只有这一套房，吴亮家庭在康居外滩还有一套房（已办证），关于此房交易的税费正确的是（）。（假设此小区房屋税务核定单价为9000元/㎡左右）

A.契税需20000元

B.个税需12600元

C.个税需20000元

D.增值税为0

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第8题

业主房本满2年免增值税和个税（）

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第9题

影响房源质量的五要素是下列哪项（）

A.标签量、图片质量、维护人房评质量、30天带看量、新鲜度

B.房本满五年、链家优选、房本满两年、随时看房、地铁房

C.维护人房评质量、30天内带看量、新鲜度、房本满五年、链家优选

D.标签量、图片质量、维护人房评率、随时看房、地铁

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第10题

父子之间的赠与、买卖，在判定房本是否满五年时，都可以延续老房本发证时间（）

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第11题

商品房判断房本是否满两年或者满五年，可以看购买时房本发证日期或者发票填发日期哪个在前算哪个（）

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