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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

关于房地产开发资金筹措的时机适当原则，以下哪些说法是正确的（)

A.房地产开发过程中，随着工程进度逐步投入资金

B.根据房地产项目的投资时间和投资需要安排适当合理的时机和规模

C.房地产企业在筹集资金过程中，应衡量项目收益能力及偿债能力

D.房地产企业在筹集资金过程中，应考虑筹资方式的落实程度

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第1题

房地产开发贷款管理办法规定，资金用途限定于支付施工款，须按照工程进度、监理报告受托支付，资金发放须与工程进度相匹配。（)

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第2题

房地产开发资金筹措的目的不包括以下哪一项（)

A.偿还债务

B.调整资本结构

C.争取更大投资

D.实现项目投资开发目标和企业发展目标

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第3题

根据《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，下列关于房地产开发企业在当地银行机构申请开立商品

房预售资金专户的顺序正确的是（）。①房地产开发企业在监管银行开立资金账户②监管银行向房地产开发企业预发放资金账户账号③房地产开发企业、银行机构、监管项目的工程监理单位签订商品房预售资金监管协议④房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》

A．②③①④

B．③②④①

C．④②③①

D．②①③④

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第4题

项目资金筹措应遵循的基本原则包括（)。

A.经济效益原则

B.时机适宜原则

C.规模适宜原则

D.结构合理原则

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第5题

房地产开发中的项目管理涉及()。

A.开发建设用地

B.承包商的选择

C.建设资金的筹措

D.管理队伍的管理

E.竣工验收

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第6题

房地产开发与经营的特点是什么？()A)房地产开发与经营难度较大B)房地产开发与经营风险较大C)房

房地产开发与经营的特点是什么？()

A)房地产开发与经营难度较大

B)房地产开发与经营风险较大

C)房地产开发与经营政策性强

D)房地产开发与经营所需资金量小

E)房地产开发与经营风险较小

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第7题

房地产开发成本包括哪些

房地产开发过程中的成本费用包括哪些内容？

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第8题

以下关于房地产开发贷款的说明正确的有()。

以下关于房地产开发贷款的说明正确的有（)。

A.房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金(指所有者权益)应不低于开发项目总投资的40%

B.房地产开发项目(不含经济适用房项目)资本金比例不得低于30%

C.商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用

D.商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

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第9题

项目的资源投入有很多方面，()是最核心的。

A.资金筹措

B.资金预算

C.资金投入

D.资金利用

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第10题

由于法律法规对具体的房地产开发合同主体资格有严格要求,只有具备相应的（),才能成为房地产开发合同的主体。

A.资质

B.法人资格

C.资金

D.施工能力

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