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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）A.评估基准日的价格B.正常交

市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）

A.评估基准日的价格

B.正常交易的价格

C.待评估对象自身状态下的价格

D.待评估对象区域因素下的价格

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第1题

在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为()A.评估

在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为()

A.评估基准日的价格

B.正常交易的价格

C.待评估对象自身状态下的价格

D.待评估对象区域因素下的价格

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第2题

房地产评估区域因素修正是将参照物区域特征下的价格修正为()

A、正常交易价格

B、评估基准日价格

C、评估对象区域特征下的价格

D、评估对象自身状况下的价格

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第3题

市场价格比较法中交易情况修正是将参照物的交易价格修正为()

A、评估基准日的价格

B、正常交易情况价格

C、评估对象区域特征下的价格

D、评估对象自身状况下的价格

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第4题

区域因素修正的目的是将参照物所在区域的价格修正为()。

A、评估对象所在区域的价值

B、正常交易的价值

C、评估基准日的价值

D、评估对象特征价值

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第5题

市场比较法中的个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格转化为待估对象自身状况下的价格。()

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第6题

房地产评估交易情况修正就是将参照物的交易价格成为()

A、正常交易价格

B、评估基准日价格

C、评估对象区域特征下的价格

D、评估对象自身状况下的价格

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第7题

交易日期修正是将参照物交易时的价格修正为评估基准日的价格。（)

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第8题

为评估某写字楼的价格，在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例

，有关资料如下表：

上表交易情况中，正(负)值表示可比实例价格高(低)于其正常价格的幅度；区域因素和个别因素中，正(负)值表示可比实例的相应因素优(劣)于估价对象的幅度。从 1999年1月1日至1999年6月30日该类写字楼的市场价格基本不变，以后月均递减1%。试利用上述资料估算该写字楼1999年10月30日的正常单价(如需计算平均值，采用简单算术平均法)。

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第9题

运用市场法对某项资产的价值进行评估，选取的参照物交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。则交易情况修正系数为

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