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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

测算建筑物重置成本有许多方法,在具体评估过程中,经常采用的有()。

A.工料测量法

B.分部分项法

C.规模经济效益指数法

D.系数调整法

E.单位比较法

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第1题
在建筑物重置成本的测算方法中,重编预算法比较适合于()的评估。

A.建筑物的更新重置成本

B.建筑物的复原重置成本

C.构造比较简单的建筑物的更新重置成本

D.构造比较复杂的建筑物的更新重置成本

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第2题
在估算建筑物重置成本的方法中,重编预算法比较适用于()

A.测算建筑物的更新重置成本

B.测算建筑物的复原重置成本

C.测算构造简单建筑物的重置成本

D.测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本

E.测算原工程量较合理建筑物的重置成本

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第3题
测算建筑物重置成本的常用方法有预决算调整法、重编预算法和________________。

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第4题
在房屋征收评估中,有一片65前的砖木结构普通住宅,如果用成本法进行评估,宜测算重置成本。()
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第5题
价格指数法在推算待估建筑物重置成本的准确性方面存在不足,因此这种方法一般只限用于()。

A.单位价值量小的建筑物重置成本估算

B.结构简单的建筑物重置成本估算

C.用途相同、结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算

D.运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算

E.更新重置成本

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第6题
少林寺已被列入世界遗产目录,如果对其建筑物进行估价,宜采用估价方法是()。

A.比较法

B.成本法且测算重建成本

C.成本法且测算重置成本

D.市场法

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第7题
重置成本测算方法选择一般应遵循的规律有哪些?

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第8题
在估算建筑物重置成本的方法中,价格指数调整法由于方法本身的缘故,一般只限用于()。

A.单位价值量小的建筑物

B.结构简单的建筑物

C.结构相同的建筑物

D.用途相同的建筑物

E.运用其他方法估算有困难的建筑物

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第9题
运用成本估价一般分为选择具体估价路径,测算重置成本或重建成本,()和计算成本价值四个步骤。

A.测算开发成本

B.计算投资成本

C.测算折旧

D.计算折旧成本

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第10题
旧房及建筑物的评估价格应按()计算。

A.房屋及建筑物的重置成本

B.房屋及建筑物的重置成本乘以成新折扣率

C.房屋及建筑物原值乘以成新折扣率

D.房屋及建筑物原值

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