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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

装修押金主要用作以下方面:()

A.支付因装修不当给物业造成损害的修复费用。

B.支付由于以上原因而导致的罚金,以及因此而增加的额外装修管理开支。

C.支付租户退租时须将所租单元恢复原貌的开支。

D.支付物业管理中心正常的装修管理开支。

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第1题
物业管理中心在办公楼装修管理过程中,要对业主自用单元或租户租用单元的()、()、()进行控制。

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第2题
小微企业与业主进行租赁谈判时应关注以下几个方面?()

A.审核业主的产权文件

B.装修、物业、供暖、水电等费用

C.租赁期、租金、押金/违约金和支付条件

D.签订租赁合同

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第3题
在整幢物业尚处于所有业主或租户都未入住的初期装修阶段,有关装修时间、噪音及气味的种种控制,物业管理中心可根据实际情况灵活掌握。

A.错误

B.正确

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第4题
装修工程结束以前,办公楼的业主或租户需交纳一定数额的装修押金,作为对遵守装修规定的担保。

A.错误

B.正确

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第5题
下列各项不具有定金性质的是( )。

A.装修开始前,交给物业的装修抵押金

B.为获得地区代理商的资格,交给厂家的保证金

C.参加团购支付的200元订金

D.首次支付给装修公司的20%的预付款

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第6题
额度类消费贷款用途包括:

A.购买自用车

B.购买车位

C.支付住房装修费用

D.支付高等教育学杂费

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第7题
物业服务中心巡逻岗人员在装修管理方面,下述哪些是属于注意事项?()

A.施工现场秩序正常,有按规定配置灭火器

B.装修人员持有效证件

C.能及时发现和制止违章装修

D.装修现场有按要求进行巡查并签字确认

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第8题
甲将价值5万元的平房一间出租给乙开商店。乙未与甲商量便将房子装修一新,并设置了固定柜台等设施,共花费7万元。五年后,租期届至,乙要求甲支付7万元装修费,甲不同意。以下说法正确的有哪些?( )

A.房子归甲所有,但甲必须向乙支付装修费7万元

B.房子归甲所有,但甲应给乙以适当补偿

C.如装修方案经过甲的同意,则装修费用可依照双方约定分担

D.因装修费用高于房屋价值,考虑到效率原则,应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权

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第9题
甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该 房屋,直至乙去世。房屋
出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行装 修,共花费6万元,对于乙的房屋装修费用,若后来甲二协商达不成一致,应如何处理 ()。

A.由乙无条件拆除,费用由乙自理

B.装修物归甲所有,且甲无须支付费用

C.装修物归甲所有,且甲应当支付全部装修费用

D.若装修物可以拆除则拆除,不能拆除的,可折价后归甲所有

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