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[判断题]

收益管理开展的思维导向,是对酒店今天及未来时期的收益预期进行运营管理。（)

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第1题

对于酒店企业而言，收益管理的基本出发点是：在求大于供时，努力提高出租率;在供大于求时，努力提

高房价。酒店收益管理是通过对房价与出租率的综合管理来实现收益最大化的，而需求预测和市场细分则是开展收益管理的基础工作。()

参考答案：错误

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第2题

股票交易实际上是对未来收益权的买卖，因而股票的价值就是对股票预期未来收益的现值的评定。（)

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第3题

预期收益原则是指评估某一资产的价值，可根据该资产未来可预测收益的现值进行分析判断。（)

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第4题

只要资产是收益性的资产并且资产未来预期收益可预测都可以采用收益法评估。（)

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第5题

收益现金流风险是指项目未来市场收益水平达不到预期目标的风险。（)

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第6题

低风险资产管理计划本金安全，预期收益不能实现的概率较低。（)

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第7题

建筑物价值的估测是用房地产预期收益减去土地预期收益得到建筑物的预期收益，用建筑物的折现率对其进行折现得到建筑物价值。（)

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第8题

如果某资产未来预期收益每年相同则可以采用年金现值模型进行评估。（)

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第9题

金融机构开展资产管理业务时需承诺保本保收益。（)

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第10题

资产管理业务是金融机构的表内业务，金融机构开展资产管理业务时不得承诺保本保收益。（)

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第11题

农银私享▪稳健固定期限委托资产管理理财产品是预期收益型理财产品。（)

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