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更多“若要租赁房屋，在出租双方签订房屋合同后即生效，租赁合同会受到…”相关的问题
第1题
（）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法
A.签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
B.到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
C.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
D.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
第2题
房地产经纪人在协助房屋租赁当事人签订房屋租赁合同时的做法，错误的（)。
A.核实租赁双方的身份及相关证件原件
B.合同发生涂改，让租赁双方在涂改处共同签字
C.填写三份完全一致的房屋租赁合同
D.协助租赁，双方办理合同备案事项
第3题
房屋租赁托管专业机构在运营房屋托管业务时，正确的做法是（)。
A.将承租来的房屋直接出租给承租人
B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同
C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同
D.将承租人支付的房租划转给出租人
第5题
房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，应当注意的事项有（）
A．要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同
B．明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
C．必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本
D．房屋租赁合同签订后30日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续
E．租赁合同届满前应根据承租人的意愿，确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同
第6题
甲与乙签订了一份房屋租赁合同，租期3年，第二年甲欲出卖该房屋，乙表示不买，于是甲便卖给了丙，并办理了房屋过户手续，该租赁合同，下列表述正确的是：（）
A.在房屋过户后，该租赁合同当事人仍未甲和乙，丙只负有“买卖不破租赁”的义务
B.在房屋过户后，该租赁合同因概括承受，其当事人为丙和乙，甲已脱离了该合同关系
C.在房屋过户后，丙与乙应重新签订租赁合同，否则丙不受该租赁合同约束
D.在房屋过户后，应办理租赁合同的变更登记，租赁合同约束丙与乙
第9题
甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2008年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于( )。
A.附生效条件的民事行为
B.附解除条件的民事行为
C.附期限的民事行为
D.无效民事行为
