20×3年1月1日,甲公司与子公司丙公司签订租赁协议,将一栋办公楼出租给丙公司,租赁期开始日为协议签订日,年租金为85万元,租赁期为10年,此交易为()。
A.顺流交易
B.逆流交易
C.外部交易
D.顺流交易或逆流交易二者均可
A.顺流交易
B.逆流交易
C.外部交易
D.顺流交易或逆流交易二者均可
A.出租办公楼应于2017年计提折旧200万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼2017年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
A.500
B.3100
C.6000
D.7000
A.500万元
B.6000万元
C.3100万元
D.7000万元
A.600万元
B.570万元
C.700万元
D.670万元
20×1年12月31日购入一栋管理用办公大楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。
因公司迁址,20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金l50万元,每半年支付一次。当日,甲公司收到乙公司交来的租金75万元。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。
20X5年1月5日,甲公司与乙公司达成协议,将该办公室大楼以3000万元的价格转让给乙公司,乙公司已用银行存款支付,相关转让手续也已达成。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素
(1)编制20X1年购入办公楼的会计分录;
(2)编制办公楼自用期间每个月计提折旧的会计分录;
(3)编制20X4年6月30日,将自用的办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产的会计分录;
(4)编制20X4年6月30日收到办公楼半年租金以及每月确认租金收入的会计分录;
(5)编制20X4年12月31日,对投资性房地产进行期末计量的会计分录;
(6)编制20X5年1月5日,处置投资性房地产的会计分录;
(7)计算上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额。
A.甲公司2012年10月1日与A公司签订不可撤销的销售协议,约定于2013年11月30日将一台生产设备转让给A公司
B.乙公司管理层作出决议,计划将一栋自用办公楼于本月底出售给B公司
C.丙公司与C公司签订一项销售协议,约定于次月1日将一条生产线出售给C公司,双方均已通过管理层决议
D.丁公司2013年1月1日与D公司达成协议,计划将于本年10月31日将一台管理用设备转让给D公司,但是此协议为口头协议,尚未签订正式的书面协议
要求:编制甲公司上述经济业务的会计分录。(金额单位以万元表示)
A.55
B.87.5
C.60
D.110
2015年6月30日,甲公司董事会决议将其闲置的厂房出租给乙公司。同日与乙公司签订了经营租赁协议,租赁期开始日为2015年6月30日,租赁期为5年,年租金300万元。2015年7月1日,甲公司将腾空后的厂房移交乙公司使用,当日该厂房的公允价值为4800万元2015年12月31日,该厂房的公允价值为4900万元。
甲公司于租赁期开始日将上述厂房转为投资性房地产并采用公允价值进行后续计量,该厂房的原价为4500万元,至租赁期开始日累计已计提折旧540万元,月折旧额为15万元,未计提减值准备。假定税法计提折旧方法、年限和残值与自有厂房的会计规定相同。
要求:
(1)计算甲公司该项投资性房地产在2015年12月31日的计税基础。
(2)编制甲公司2015年12月31日与该项投资性房地产确认递延所得税有关的会计分录。
(3)计算该转换业务影响甲公司2015年净利润和综合收益总额的金额。
(答案中的金额单位用万元表示)