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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

不能作为物业管理的委托方的是（)A.房地产开发企业B.公房出售单位C.物业承租单位D.业主委员会

不能作为物业管理的委托方的是()

A.房地产开发企业

B.公房出售单位

C.物业承租单位

D.业主委员会

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第1题

物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同

A.物业公司

B.业主或业主委员会

C.单个居民

D.物业管理企业

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第2题

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服

务费用或者物业服务资金由()全额交纳。

A．开发建设单位

B．业主委员会

C．物业管理企业

D．行政主管部门

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第3题

物业管理区域内发生禁止行为时，物业服务人、业主委员会、业主、物业使用人有权投诉、举报、劝阻、制止劝阻、制止无效的，应当及时向（)报告？

A.业主委员会

B.业主大会代表

C.街道办事处或者乡镇人民政府

D.物业服务单位

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第4题

在包干制下，物业管理的会计主体是()。A.物业管理项目B.物业服务企业C.业主

在包干制下，物业管理的会计主体是()。

A.物业管理项目

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.业主大会

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第5题

物业管理理论作用的领域主要有（)

A.业主自主物业管理

B.委托企业专业物业管理

C.物业区域社区管理

D.物业区域行政管理

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第6题

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得()的同意。

A、全体业主

B、业主委员会

C、物业服务企业

D、业主委员会和物业服务企业

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第7题

以下（)属于物业服务企业委托代理的主要业务类型

A.受开发建设单位之托代理物业管理业务

B.受业主委员会之托代理物业管理业务

C.受物业总公司之托代理物业管理业务

D.受业主之托代理物业管理业务

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第8题

利用物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备从事商业推广、停车、广告等经营活动的，应当按照前期物业服务合同约定或者经（）决定

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务单位

D.所有业主

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第9题

房屋的所有权人为业主。公房尚未出售的，______是业主；已出售的，______是业主。

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