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[判断题]

客户王玲,购买业主李果名下的住宅,该住宅处于抵押状态。签约时双方约定,使用王玲的部分首付款解决该住宅赎楼解押问题,那么王玲可以要求在支付首付款前先进行网上签约()

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第1题
2015年2月,王雪,25周岁,继承了母亲名下一套位于市中区住宅,该房屋的原产权登记时间是2009年3月,土地性质为划拨,建筑面积为101.01㎡,2019年11月王雪办理了继承换证,产权登记为其单独所有,除此之外王雪家庭名下无其他住宅。(2)李玲,26周岁,未婚,济南户籍,名下无房无贷。(3)李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅,成交价为120万元,评估价为120万元,网签价120万元,计税核定价110万元。王雪在继承母亲的住宅时需要缴纳的税费有()

A.契税

B.印花税

C.土地出让金

D.登记费

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第2题
客户王玲,购买了业主李果名下的一套住房,该房屋银行按揭贷款尚未结清,业主李果需结清银行贷款并且注销抵押后才可以办理转移登记手续()
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第3题
客户王磊,以商业贷款方式购买业主张辉名下婚后购买的住宅,双方在办理商业贷款面签时,只需王磊和张辉到场即可()
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第4题
客户赵玲单身,家庭名下无任何房产。现想购买一套建筑面积为78平米的住宅。已知该住宅为吴强,在2018年6月购买。那么赵玲在购买此套住宅时需要缴纳的契税,税率为()

A.1.05*1%

B.1.05*1.5%

C.1.05*2%

D.1.05*3%

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第5题
柳晓阳和配偶葛亮共有一套渝北区的住宅,委托朋友伊莉代为出售,公证委托书无收款字样。客户王杰购买该住宅,买卖合同中约定通过贝壳APP银行资金存管支付首付款。办理资金存管时,下列不能作为收款人的有()

A.柳晓阳

B.葛亮

C.伊莉

D.王杰

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第6题
客户沈玲,青岛户籍,单身名下无房,现欲通过公积金贷款购买吕红名下一套市北区的住宅,该房建成年代2003年,交房时间2007年。则此次交易,沈玲应支付的最低首付比例为()成

A.4

B.5

C.6

D.7

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第7题
客户王启,18周岁,其父母因车祸不幸身亡,王启继承了父母名下位于三里家园的住宅。2020年王启欲出售该住宅,则王启作为业主方独自签署即可()
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第8题
客户李楠欲购买业主王坤名下位于第一城的住宅,但个人资金不足以支付首付款,那么李楠可以使用公积金账户余额支付首付款()
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第9题
业主许芳名下有一套处于抵押状态的拱墅区住宅,经纪人王明告诉业主许芳,该房屋可以在抵押状态下办理过户手续()
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第10题
杜飞购买钟苗名下住宅,成交价180万元,合同约定杜飞应支付定金32万元,签约当日已支付10万元,其余双方约定于次月1日前支付,因特殊原因,钟苗在签约当月月底决定不出售该住宅,则需向杜飞支付的款项是()万元

A.10

B.20

C.32

D.64

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