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[多选题]
按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有（)。
A.陈某的儿子
B.陈某的经纪人
C.陈某的继母
D.护理陈某多年的保姆
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B.李某所购置的家具
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A.法院应判决房屋登记部门撤销颁发给单某的房屋所有权证
B.单某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给单某颁发的房屋所有权证
C.陈某应当先申请行政复议，对复议决定不服的，才能向法院起诉
D.陈某提起行政诉讼的最长期限是20年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算
A．陈某不可以挖地建房，因为挖地建房会损坏邻居陆某的房屋
B．陆某家出现裂缝,属于意外事件，陈某不需要承担责任
C．陈某可以挖地建房，但对邻居陆某造成的损害应当给予赔偿
D．陈某在自家的地基上建房，造成陆某家的墙面出现裂缝，不需要承担责任
A.陈某
B.李某
C.李某和赵某
D.赵某
A.产权转险风险
B.产权瑕疵风险
C.承诺不当风险
D.房地产经纪人员道德风险
A.陈某应偿付刘某100元
B.陈某应偿付刘某200元
C.陈某应偿付刘某300元
D.陈某无须补偿刘某
A.由温某享有
B.由陈某享有
C.由温某和陈某共同共有
D.由温某和陈某按份共有
