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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

制定住宅小区会所配置计划时应当考虑:()

A.物业项目是否具有一定规模;

B.物业项目是否具有一定档次和品位;

C.物业用户是否具有相应的消费能力;

D.物业用户是否具有相应的消费意识。

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第1题
下列选项属于物业的属性的有()。

A.物业属于不动产

B.物业具有单元性

C.物业具有空间性

D.物业具有环境性

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第2题
特定的物业都具有满足人们某种需要的属性,即物业具有()。

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第3题
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务企业承担前期物业服务。业主于2006年8月开始人住,
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务企业承担前期物业服务。业主于

2006年8月开始人住,2008年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2008年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于

2008年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业服务企业收到业主委员会书面通知

后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业服务资料,拒不配合物业交接查验。

2009年8月15日,顶层的16户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲物业服务企业负责修缮。之后,乙物业服务企业不再受理业主有关该问题的投}斥。

请分析后回答以下问题:

1.上述16户业主提出的修复请求是否合理?是否应由乙物业服务企业负责无偿修复?

2.乙物业服务企业的做法是否妥当?如果您是该公司的负责人,如何处理业主的投诉?

3.该小区的前期物业服务合同何时终止?

4.甲物业服务企业拒绝移交的理由是否成立?请说明理由。

5.在甲物业服务企业拒绝移交物业服务资料和配合物业交接查验的情况下,乙物业服务企业应如何进行物业承接查验?

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第4题
现代体育场馆具有占地面积广、建筑规模大、()、投资金额高的物业特点。

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第5题
效用与人的欲望相联系一种商品对消费者是否具有效用,取决于消费者是否有消费这种商品的欲望,以及这种商品是否具有满足消费者的欲望的能力。效用是一种主观心理评价。()
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第6题
现代体育场馆具有()、建筑规模大、功能综合性强、投资金额高的物业特点。

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第7题
监理工程师对施工单位提交的施工进度计划应当着重审查()方面的内容。

A.是否有利于降低施工成本

B. 是否满足合同规定的工期要求

C. 是否与其他有关进度计划协调一致

D. 是否符合项目控制性进度计划的要求

E. 是否具有资源的可行性

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第8题
对决策方案进行合法性审查,主要审查不包括()。

A.决策机关是否进行专家论证

B.决策机关是否具有相应法定决策权

C.决策方案相关内容是否具有法定依据

D.决策方案制定中是否符合法定程序要求

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