根据合同法律制度的规定,下列关于建设工程合同的表述中,正确的有( )。
A.建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起计算
B.当事人对付款时间没有约定或者约定不明,建设工程未交付、工程价款也未结算的,应付款时间为当事人起诉之日
C.当事人对付款时间没有约定或者约定不明,建设工程没有交付的,应付款时间为提交竣工结算文件之日
D.当事人对付款时间没有约定或者约定不明,建设工程已实际交付的,应付款时间为交付之日
A.建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起计算
B.当事人对付款时间没有约定或者约定不明,建设工程未交付、工程价款也未结算的,应付款时间为当事人起诉之日
C.当事人对付款时间没有约定或者约定不明,建设工程没有交付的,应付款时间为提交竣工结算文件之日
D.当事人对付款时间没有约定或者约定不明,建设工程已实际交付的,应付款时间为交付之日
A.1个月
B.3个月
C.6个月
D.一年
A.1个月
B.3个月
C.6个月
D.一年
A.发包人欠付工程价款,承包人只能向法院申请拍卖后优先受偿
B.承包人行使优先权期限为自工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算起3个月
C.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
D.发包人欠付工程价款的利息可以优先受偿
A.未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院不予支持
B.装饰装修工程的承包人就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权
C.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月
D.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限自发包人应当给付建设工程价款之日起算
E.承包人工程价款优先受偿权不得放弃
A.建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利,但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现
B.具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用,也包括承包人因发包人违约所造成的损失
C.消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人的法定优先权不得对抗买受人
D.承包人行使法定优先权的期限为12个月
A.合同订立之日
B.实际竣工之日
C.开工之日
D.保修期届满之日
E.合同约定竣工之日
A.承包人明确表示不履行合同主要义务的
B.承包人已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的
C.承包人将承包的建设工程转包的
D.承包人在合同约定的期限内没有完工的
E.承包人将承包的建设工程违法分包的
下列关于建设工程合同说法正确的是
A.建设工程合同是有偿合同
B.建设工程合同可以是要式合同,也可以是不要式合同
C.建设工程合同只能由发包人与总承包人签订总包合同,再分包给分包人
D.建设工程合同必须采用招投标方式
关于建设工程合同订立的下列表述中,错误的是()。
A.建设工程合同形式应遵循不要式原则
B.《建筑法》提倡对建设工程实行总承包
C.建设工程合同的订立,也经过要约和承诺两个阶段
D.发包人不可以将一个单位工程的主体部分肢解发包