题目内容
（请给出正确答案）
A.物业状况调整是将可比实例在其物业状况下的价格，调整为在估价对象物业状况下的价格
B.物业状况调整包括区位状况调整
C.物业状况调整包括物业市场状况调整
D.可比实例状况好于估价对象状况，则应对可比实例价格作减价调整
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A.可比实例在估价对象下的价格=可比实例在自身状况下的价格×()/100
B.可比实例在估价对象下的价格=可比实例在自身状况下的价格×100/()
C.可比实例在自身状况下的价格=可比实例在估价对象下的价格×()/100
D.可比实例在自身状况下的价格=可比实例在估价对象下的价格×100/()
A.可比实例的不动产区域状况劣于估价对象的不动产区域状况，价格低7%
B.可比实例价格的不动产区域状况调整系数为0.933
C.可比实例价格的不动产区域状况调整系数为1.071
D.估价对象的不动产区域状况优于可比实例的不动产区域状况，价格高3%
A.市场状况
B.具体区位
C.容积率
D.土地形状
A.106.5/100
B.100/106.5
C.108.3/100
D.100/108.3
A.可比实例是精装修的房子，而估价对象是毛坯房
B.可比实例中的卖方在不了解行情的情况下盲目出售
C.可比实例的价格是在卖方急切想要出售的情况下形成的
D.可比实例采用的是协议出让方式，而估价对象是经过激烈拍卖形成的交易价格
市场比较法中的个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格转化为待估对象自身状况下的价格。()
