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[判断题]

业主张先生委托经纪人A出售房源,由于张先生是一名公众人物,不希望让太多人知道自己有房源在出售,因此希望经纪人A不要将房源录入系统,并且不要大范围的推广。因此经纪人A未将房源录入系统,选择将此房源在门店的微信群里,向同店经纪人进行传递,希望同店经纪人一同寻找合适的客户。请问经纪人A的操作是否正确()

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第1题
经纪人A从业主张先生获得房源出售委托,由于张先生是一名公众人物,不希望让太多人知道自己有房源在出售,因此希望经纪人A不要将房源录入系统,并且不要大范围的推广。因此经纪人A未将房源录入系统,选择将此房源在门店的微信群里,向同店经纪人进行传递,希望同店经纪人一同寻找合适的客户。请问经纪人A的操作是否正确()
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第2题
李先生由于资金问题,在担保公司抵押了一套房子,目前需要通过担保公司出售这套房产还款。担保公司王女士找到链家门店出售这套房产,电话留的是王女士的电话,以下说法正确的是()。

A.王女士有此房源的代理出售协议,经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

B.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的微信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

C.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

D.王女士不是这个房子的业主,不可以录入房源

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第3题
委托信息确保真实在售的行为正确的是()。

A.将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网系统进行出售

B.电话报盘/业主服务:核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息,并发短信与业主确认回复

C.门店报盘:重点确认电话号码,并发短信与业主确认回复

D.房源录入:经纪人获取房源信息后,确认出售意向真实

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第4题
()关于徐先生的房源录入后房源的日常维护,做法正确的是

A.定期与业主回访,确认房源一直在出售的

B.如果业主与经纪人沟通,希望调整售价,则经纪人需要在系统里将价格修改为业主当前的报价

C.如果业主与经纪人沟通,希望停止出售此房,则经纪人应该核销房源

D.如果业主与经纪人沟通,希望调整售价,则经纪人应该保持调整前的原始报价

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第5题
以下行为触犯了《服务品质管理办法》的是?()

A.由于经纪人签约时未落实家具家电明细,导致事后顾客投诉

B.在办理后期过程中,跟单经纪人存在懈怠沟通行为,导致顾客投诉

C.年前业主委托出售房源,现暂不出售并将信息告知给跟单人,但跟单人未及时下架房源,导致投诉的

D.房子暂不出售,但业主一直接到厦门麦田经纪人某某的来电问其房子是否要卖,投诉至400热线的

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第6题
某业主在国外,现要出售一套国内的房产,为了方便,想让经纪人A做为他的房源委托代理人,协助办理房产出售需求,请问A是否可以成为代理人()
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第7题
经纪人梁爽在门店接待了业主李冰,委托帮业主出售一套位于顺德区的房源。在将房源录入系统前,以下哪种情况,梁爽将会被判定“私藏房源”()

A.梁爽向客户推荐该房源,并收取了意向金

B.梁爽在朋友圈发布该房源信息

C.同店经纪人李丽旁听到该房源信息并传递给自己的客户

D.梁爽将该房源传递给同店经纪人李丽

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第8题
经纪人小李之前通过房东委托成功代理了一套租房,结果房源已经出租,经纪人删除房源的路径是什么()

A.移动经纪人APP-房东委托-二手房-二手房委托-历史订单-删除

B.移动经纪人APP-房东委托-租房-租房委托首页-历史订单-删除

C.中国网络经纪人-租房-房源库-全部房源-选择房源-下架

D.中国网络经纪人-租房-房源库-全部房源-违规房源-下架

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第9题
经纪人小王通过业主委托业务,代理后发布的业主认证房源,支持在同门店、同公司进行分享。()
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第10题
以下哪些做法符合真房源录入标准()
A.小A录入了一套未下产证的还建房

B.业主了解市场行情后决定将自己的房源委托出售,报价150万。经纪人与业主签署了《出售委托协议》,协议价格为150万,在确认信息无误后录入了系统

C.小B录入了一套优质房源,为了不让其它人联系业主,将业主号码填写为自己的手机号

D.小C在带客户看1502的房子时,碰到了1503的业主,业主说正好有意向出售,小C在系统中未查找到1503,但情况紧急,便带客户看1503的房子,回到门店后将房源及带看录入至系统

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第11题
以下关于出租/出售委托协议的说法正确地是()。

A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里

B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准

C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议

D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致

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