下列关于抵押权人的权利,说法正确的是()。
A.抵押权人有权占有抵押财产
B.债务人不履行债务时,抵押财产属于抵押权人所有
C.债务人不履行债务时,债权人有权就抵押财产优先受偿
D.债务人不履行债务时,抵押财产冲抵债务
A.抵押权人有权占有抵押财产
B.债务人不履行债务时,抵押财产属于抵押权人所有
C.债务人不履行债务时,债权人有权就抵押财产优先受偿
D.债务人不履行债务时,抵押财产冲抵债务
A.抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿;
B.抵押权人可以向人民法院提起诉讼;
C.抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产;
D.抵押权人不能直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产,必须向人民法院提起诉讼。
A.抵押财产可由债务人或第三人提供
B.抵押财产只限于不动产
C.抵押财产无须转移占有
D.在抵押期间,抵押财产须由债权人占有
A、债权人
B、债务人
C、抵押人
D、第三人
A.抵押财产转让的,抵押权不受影响
B.抵押人转让财产无须征得抵押权人同意,但当事人另有约定除外。
C.抵押人转让抵押财产有通知抵押权人的义务
D.抵押权人在证明抵押财产转让可以能损害抵押权时,才能请求抵押人将所得价款提前偿债务或者提存。
A.抵押人不得转让抵押财产
B.抵押人可以转让抵押财产,且无需征得抵押权人同意
C.抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
D.以上说法均不正确
A.抵押人将已经抵押的财产出租的,已登记的抵押权优先于租赁权
B.抵押人将已经登记抵押的财产出租的,抵押权实现需要变卖抵押物时,买卖不破除租赁
C.抵押人将已经出租的财产抵押的,应当书面告知承租人
D.在出卖已经出租且已经设定抵押的房屋时,只有承租人有主张优先购买的权利
A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外