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[单选题]

2019年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元(均符合资本化条件),即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为()万元。

A.2150

B.1550

C.2000

D.1400

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第1题
2019年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提髙厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元,即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为()万元。

A.2150

B.1400

C.1550

D.2000

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第2题
2020年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提髙厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元,即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为()万元。

A.2150

B.1400

C.1550

D.2000

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第3题
2018年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提髙厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元,即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为()万元。

A.2150

B.1400

C.1550

D.2000

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第4题
2×20年6月30日,甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期,甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同,约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2×20年12月31日厂房改扩建工程完工,共发生支出300万元,当日起按照租赁合同出租给乙企业。甲企业取得该厂房时初始确认金额为2000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量,截至2×20年6月30日该厂房已经确认公允价值累计损失的金额为400万元。不考虑其他因素,以下表述不正确的是()。

A.改造期间该厂房在资产负债表上列示为投资性房地产

B.改造期间该厂房在资产负债表上列示为在建工程

C.2×20年6月30日该投资性房地产账面价值为1600万元

D.2×20年12月31日该投资性房地产账面价值为1900万元

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第5题
2019年3月21日,A公司与B公司签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入,A公司的董事会决定,在租赁期届满后对该厂房进行改扩建,改扩建完成后,将其出租给科贸公司。2019年3月31日,该厂房的租赁合同到期,当日进入改扩建工程。2019年3月31日,该厂房的账面价值为2000万元(其成本金额为1600万元,累计公允价值变动为400万元)。至2019年6月30日,该厂房的改扩建工程完工,共发生支出300万元,已用银行存款支付,当日按照租赁合同约定出租给科贸公司,截止2019年12月31日,该项投资性房地产共发生日常维护费用1万元。A公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列关于上述业务的会计处理正确的有()。

A.借:投资性房地产——在建300贷:银行存款300

B.借:投资性房地产——在建2000贷:投资性房地产——成本1600——公允价值变动400

C.借:投资性房地产——成本2300贷:投资性房地产——在建2300

D.借:投资性房地产——在建301贷:银行存款301

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第6题
2×20年3月,星空公司与洋洋企业的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房按照成本模式进行后续计
量,原价为4000万元,已计提折旧1200万元。为了提高厂房的租金收入,星空公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与长江公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给长江公司。3月15日,与洋洋企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出300万元(均满足资本化条件)改扩建后资产的尚可使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,即日按照租赁合同出租给长江公司,2×20年12月31日投资性房地产的公允价值为3300万元。假设星空公司仍然采用成本计量模式进行计量,不考虑相关税费,下列表述中不正确的有()

A.3月15日,星空公司的在建工程金额为2800万元

B.3月15日,星空公司的投资性房地产——在建金额为2800万元

C.12月10日,星空公司投资性房地产的入账金额为3100万元

D.12月31日,星空公司投资性房地产的账面价值为3300万元

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第7题
2×20年8月1日,甲公司将某厂房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,该厂房的原价为8000万元,至租赁期开始日累计已计提折旧2000万元,未计提减值准备。当日该厂房的公允价值为10000万元。2×20年12月31日,该厂房的公允价值为10200万元。甲公司该厂房在2×20年12月31日资产负债表中列示的金额为()万元。

A.8000

B.10000

C.10200

D.6000

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第8题
甲公司以一项长期股权投资作为对价交换乙公司的一项无形资产和一处厂房。甲公司该项长期股权投资的账面余额为2000万元,能够控制被投资单位的生产经营活动。乙公司无形资产的原价为1000万元,已计提摊销200万元;厂房的原价是1500万元,已计提折旧300万元。用于交换的各项资产的公允价值均无法可靠取得,均未计提减值准备,双方换入资产后均不改变使用用途。则甲公司的下列处理中不正确的是()。

A.甲公司换入厂房的入账价值为1200万元

B.该项非货币性资产交换应当采用账面价值进行计量

C.甲公司换入无形资产的入账价值为800万元

D.该项非货币性资产交换应当采用公允价值进行计量

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第9题
2018年3月21日,英明公司与小雪公司签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入,英明公司的董事会决定,在租赁期届满后对该厂房进行改扩建,改扩建完成后,将其出租给科贸公司。2018年3月31日,该厂房的租赁合同到期,当日进入改扩建工程。2018年3月31日,该厂房的账面价值为2000万元(其成本金额为1600万元,累计公允价值变动为400万元)。至2018年6月30日,该厂房的改扩建工程完工,共发生支出300万元,已用银行存款支付,当日按照租赁合同约定出租给科贸公司,截止2018年12月31日,该项投资性房地产共发生日常维护费用1万元。英明公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列关于上述业务的会计处理正确的有()。

A.借:投资性房地产——在建300贷:银行存款300

B.借:投资性房地产——在建2000贷:投资性房地产——成本1600——公允价值变动400

C.借:投资性房地产——成本2300贷:投资性房地产——在建2300

D.借:投资性房地产——在建301贷:银行存款301

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