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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列有关引起房地产风险的因素中，不属于房地产投资不可抗力的风险因素是（)。

A.飞机失事

B.市场变化

C.环境污染

D.政治动荡

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第1题

在影响各类房地产的风险中，同时影响住宅和写字楼投资风险最主要的因素是 ()。

A.地价风险

B.市场供求风险

C.住房制度政策风险

D.治安风险

E.信息风险

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第2题

下列关于房地产投资风险的说法中，错误的是（)。

A.房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险

B.一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小

C.风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思

D.房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小

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第3题

房地产抵押价值评估，应在报告中说明（)和短期强制处分等因素对抵押价值的影响。

A.国家政策调整

B.金融利率变化

C.未来市场变化风险

D.法定优先受偿款

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第4题

影响房地产市场的运行环境的因素中，（)是影响房地产市场发展的基本因素。

A.社会因素

B.经济因素

C.政策因素

D.金融因素

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第5题

()是指社会生活中客观存在并能引起事物变化的种种物理因素。

A.实质风险因素

B. 道德风险因素

C. 心理风险因素

D. 无形风险因素

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第6题

房地产抵押价值评估，应采用公开市场价值标准，可参照设定抵押权时的类似房地产的正常市场价格进行，但应在估价报告中说明（)等因素对抵押价值的影响。

A.国家政策调整

B.金融利率变化

C.未来市场变化风险

D.短期强制处分

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第7题

下列因素引起的风险中，投资者不能通过证券投资组合予以消减的是( )。

A.宏观经济状况变化

B.世界能源状况变化

C.发生经济危机

D.被投资企业出现经营失误

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第8题

下列因素引起的风险，企业不能通过多元化投资分散的是( )。

A.市场利率上升

B.社会经济衰退

C.技术革新

D.通货膨胀

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第9题

由影响所有因素引起的不能通过多角化投资分散的风险被称为（）

A.经营风险

B.财务风险

C.公司特有风险

D.市场风险

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第10题

下列因素引起的风险中，投资者可以通过证券投资组合予以分散的是( )。

A.宏观经济状况变化

B.世界能源状况变化

C.发生经济危机

D.被投资企业出现经营失误

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第11题

（)是指投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险。

A.变现风险

B.市场供求风险

C.通货膨胀风险

D.利率风险

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