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[主观题]

以下有关珠三角同城区域范围内试点行加强异地抵押房地产管理的正确做法包括()。

以下有关珠三角同城区域范围内试点行加强异地抵押房地产管理的正确做法包括（)。

A.对异地房地产实行双人实地调查

B.实地评估房地产价值

C.由贷款行抵押登记人员亲自办理异地房地产抵押登记手续

D.以上都是

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第1题

房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土

地使用权和房屋所有权的,应当依法办理过户登记。()

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第2题

房地产抵押登记，应由的房地产管理部门办理（)。

A.所有人户籍所在地

B.所有人经常居住地

C.该房地产所在地

D.以上几项都可以

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第3题

以预售商品房或者在建工程抵押的，抵押的房地产在抵押期间竣工、而借款没有归还的，应在取得房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。（)

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第4题

房地产抵押合同中，抵押人应享有的权利是()

A.要求保全抵押房地产担保价值

B.处分抵押权

C.优先受偿权

D.对抵押房地产的占有、使用和收益权

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第5题

房地产交易的内容主要有（）。

A.房地产买卖

B.房地产抵押

C.房地产租赁

D.房地产评估

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第6题

在计算房地产抵押权价格时，需要从抵押物的正常市场价格扣除的是()。

A.变现过程中的价值损失

B.办理抵押手续的费用

C.抵押房地产的折旧

D.抵押房地产拍卖费用

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第7题

房地产的评估目的有（)。

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产保险

D.房地产课税

E.房地产征用拆迁补偿

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第8题

下列各项中，属于房地产抵押人权利的是()

A.对抵押房地产的占有、使用和获取收益权

B.保持抵押房地产的价值权

C.物上代位权

D.优先受偿权

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第9题

《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权()。

A要分别抵押

B必须同时抵押

C可以先后抵押

D禁止抵押

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