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[单选题]
根据土地增值税的规定,土地增值额计算过程中,不准予按实际发生额扣除的项目是（）
A.房地产开发成本
B.地价款
C.房地产开发费用
D.营业税税金
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A.评估价格
B.转让环节缴纳的税金
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.重置成本价
A.增值额未超过扣除项目金额20％的房地产开发项目，免征土地增值税
B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除土地使用权金额
C.某房地产公司将待售的花园别墅中的一栋赠给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不必缴纳土地增值税
D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除
