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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

在计算土地增值税时,不按纳税人实际发生额进行扣除的项目是()。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.与转让房地产有关的税金

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第1题
从事房地产开发的纳税人计算土地增值税时,扣除项目包括()及其他扣除项目。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.与转让房地产有关的税金

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第2题
根据土地增值税法律制度的有关规定,纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的,其允许扣除的房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和的()计算。

A.5%

B.5%以内

C.10%

D.10%以内

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第3题
某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元。该公司应交纳的土地增值税为( )万元。

A.180

B.249.75

C.300

D.360

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第4题
计算土地增值税时,凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本的金额之和()计算扣除。

A.10%以内

B.8%以内

C.2%以内

D.5%以内

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第5题
根据土地增值税的规定,土地增值额计算过程中,不准予按实际发生额扣除的项目是()

A.房地产开发成本

B.地价款

C.房地产开发费用

D.营业税税金

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第6题
对于不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的项目,在计算土地增值税时,允许扣除的房地产开发费用
,按照取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和,在()以内计算扣除。

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

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第7题
房地产开发企业销售新建商品房。计算土地增值税的增值额时,允许单独计算扣除的项目有()。

A.取得土地使用权支付的土地出让金

B.销售商品房缴纳的印花税

C.销售商品房缴纳的营业税

D.按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除的费用

E.销售商品房缴纳的城建税

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第8题
在计算土地增值税应纳税额时,纳税人可以从应税收入中扣除的项目有( )。

A.以协议方式取得土地使用权支付的土地出让金

B.以转让方式取得土地使用权支付的地价款

C.取得土地使用权支付的相关费用

D.房地产开发成本

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第9题
纳税人转让房地产所取得的收入减除()后的余额,为增值额。

A.房地产开发成本

B.扣除项目金额

C.实际支出

D.与转让房地产有关的税金

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