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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

纳税人转让房地产所取得的收入减除()后的余额，为增值额。

A.房地产开发成本

B.扣除项目金额

C.实际支出

D.与转让房地产有关的税金

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第1题

土地增值税的征税对象是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额。增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。（)

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第2题

在计算土地增值税时，不按纳税人实际发生额进行扣除的项目是（)。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.与转让房地产有关的税金

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第3题

从事房地产开发的纳税人计算土地增值税时，扣除项目包括（)及其他扣除项目。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.与转让房地产有关的税金

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第4题

选择土地增值税适用税率的依据是()

A.增值额与扣除项目金额之比

B.转让房地产的收入额与扣除项目金额之比

C.扣除项目金额与增值额之比

D.增值额与转让房地产的收入额之比

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第5题

在计算土地增值税时，不是按纳税人实际发生额进行扣除的项目是（）

A．取得土地使用权所支付的金额

B．房地产开发成本

C．房地产开发费用

D．与转让房地产有关的税金

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第6题

土地增值税的纳税人转让房地产的增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。（)

土地增值税的纳税人转让房地产的增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。( )

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第7题

下列属于土地增值税免税项目的有()

A.以分期付款方式转让房地产的

B.房地产开发企业开发并转让房地产项目增值额未超过扣除项目金额的20%

C.房地产开发企业开发并出售普通标准住宅增值额占扣除项目金额的15%

D.个人转让居住用房

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第8题

根据土地增值税的相关规定，纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的,允许扣除的房地产开发费用的影响因素包括（)。

A.利息支出

B.房地产开发成本

C.转让房地产缴纳的城建税

D.取得土地使用权所支付的金额

E.转让房地产缴纳的教育费附加

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第9题

计算土地增值税的扣除项目包括（)。

A.与房地产转让有关的税金

B.转让旧房的评估价格

C.房地产开发成本

D.房地产开发费用

E.取得土地使用权支付的金额

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第10题

下列项目中，不属于转让土地使用权和转让新建房能扣除的范围的是（)。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.加计扣除

C.房地产开发成本

D.与转让房地产有关的税金

E.房地产开发费用

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