A.价值指数等于1,说明评价对象无需改进
B.价值指数大于1,可能是存在过剩功能,则评价对象不需要改进
C.价值指数大于1,可能是成本偏低,使对象功能也偏低,则评价对象需要改进
D.价值指数大于1,可能是对象在技术.经济方面具有某些特殊性,则评价对象无需改进。
某评价对象的功能指数为0.6245,成本指数为0.3567,根据价值系数,该评价对象属于( )。
a.功能的现实成本是比较客观的
b.成本偏高,对象的功能过剩
c.功能偏低,现实成本偏低
d.功能偏高,现实成本偏低
常用的功能评价值分配法不包括( )。
a.FD法 b.环比评分法
c.实际价值调查法 d.逻辑流程评分法