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[主观题]

制定物业管理方案的一般程序包括:组织经营、管理、技术、财务人员参与物业管理方案的制订;对招标物业项目的基本情况进行分析,收集相关信息及资料;根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作;确定组织架构和人员配置;根据物业资料及设备设施技术参数、组织架构及人员配置情况、市场信息、管理经验等情况详细测算物业管理成本;以及()。

制定物业管理方案的一般程序包括:组织经营、管理、技术、财务人员参与物业管理方案的制订;对招标物业项目的基本情况进行分析,收集相关信息及资料;根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作;确定组织架构和人员配置;根据物业资料及设备设施技术参数、组织架构及人员配置情况、市场信息、管理经验等情况详细测算物业管理成本;以及()。

A.根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案

B.测算物业管理服务费(合同总价和单价)

C.对拟订的物业管理方案进行审核、校对、调整、排版、印制、装帧

D.多渠道了解其他投标企业的信息,随时修改自己的方案

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第1题
以下属于物业管理投标书主要内容的是()。

A.投标函

B.投标报价一览表

C.投标物业管理企业简介

D.分析投标物业项目的管理服务特点

E.物业管理方案要点

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第2题
制定物业管理方案的一般程序是什么?

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第3题
物业管理早期介入营销策划阶段技术要点主要包括物业管理方案策划、物业管理模式研究以及销售推介应注意的内容。()
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第4题
下列关于写字楼物业经营管理绩效评价的说法正确的是()。

A.进行写字楼物业经营管理绩效评价的目的在于决定保留或辞退当前的物业管理企业

B.写字楼物业经营管理的绩效评价,要与写字楼物业经营管理的目标体系相结合

C.写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标包括租金拖欠和坏账情况以及租约续签、扩签、新签、退签等

D.写字楼物业管理服务方面的指标包括租赁经营方面的指标和物业管理方面的指标

E.品牌是写字楼良好形象的缩影,是写字楼项目的无形资产

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第5题
对物业管理招标投标的基本要求描述不正确的是()

A.参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动

B.在物业管理招标投标过程中,只有投标方需充分考虑市场要素

C.招标方应根据项目的实际情况和业主的需求,选择最适合项目运作和业主需求的物业服务企业及服务

D.按照国际惯例和相关法律法规的要求,应明确招标投标的相关程序和时间安排,确保招标投标活动顺利实施

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第6题
物业管理方案策划形成的文本是()。

A.物业管理招标书

B.物业管理投标书

C.物业管理合同书

D.物业管理制度汇编

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第7题
前期准备阶段主要内容有()

A.制定临时管理规约

B.选聘物业服务企业

C.制定物业管理方案

D.物业租售的代理

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第8题
物业服务方案的内容、格式、投标报价必须响应并符合招标文件中物业管理服务需求的规定,不能有缺项或漏项。()
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第9题
物业管理的策划阶段,制定的物业管理方案,其主要内容包括()

A.确定物业管理档次

B.管理团队分工

C.确定服务标准

D.财务收支预算

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第10题
物业管理的主要内容包括()。

A.物业管理方案和制度的制订

B.环境保洁与绿化美化管理

C.物业管理接管验收

D.房屋建筑及附属设备设施的维修养护管理服务

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第11题
物业投标文件除了要有投标函外,还应当包括以下哪些内容()

A.投标报价

B.物业管理岗位制度

C.物业管理方案

D.招标文件要求提供的其他材料

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