题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
投资性房地产采用公允价值模式计量，期末公允价值与账面价值之间的差额，应计入（)
A.投资收益
B.营业外收入
C.其他业务收入
D.公允价值变动损益
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A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
B.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
C.Ⅰ.Ⅲ
D.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
A.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值
B.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值
C.采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额
D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
A.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值
B.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额
C.采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额
D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值
A．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值的差额
B．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额的差额
C．企业采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值大于账面价值的差额
D．企业采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值小于账面价值的差额
A.采用公允价值模式计量，企业应设置投资性房地产——成本科目
B.采用公允价值模式计量，企业应设置投资性房地产——公允价值变动科目
C.采用公允价值模式计量，企业应设置公允价值变动损益——投资性房地产科目
D.采用公允价值模式进行后续核算，投资性房地产不应计提折旧或摊销
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值
C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值
D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于其账面价值
E.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量的，转换日公允价值大于账面价值
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提折旧
B.采用成本模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产可以转为成本模式
E.采用成本模式计量的投资性房地产可以转为公允价值模式
A.以公允价值模式计量的投资性房地产，期末需要根据公允价值情况，将公允价值变动计入其他综合收益。
B.以公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或摊销
C.以公允价值模式计量的投资性房地产，在不满足公允价值计量条件时，可以将其转换为成本模式计量
D.将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应当作为会计政策变更处理
A.采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
C.已经采用成本模式计量的，可以转为采用公允价值模式计量
D.采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或进行摊销
关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（)。
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
