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第1题
客户魏巍，北京户籍，19周岁未婚，名下无房，其父亲名下有一套北京丰台区住宅，现魏巍要在北京海淀区购买一套住宅，以下在审核资质时说法不正确的是（）
A.资格审核时，按照二套审核魏巍及父母
B.资格审核时，按照首套审核魏巍一人
C.资格审核时，按照二套审核魏巍一人
D.资格审核时，魏巍没有购房资质，不能通过
第6题
关下列可以在京购买商办房的为__（）
A.客户北京已婚家庭，夫妻名下各一套住宅，无商业房
B.美籍华人在京工作满5年，从未在京购买过任何房产
C.客户安徽户籍，自申请月的上一个月起回推连续60个月在京缴纳社保且仍在缴纳中，无纳税，名下无房
D.北京户籍未婚，18岁，名下无任何房产
第8题
许李青，北京户籍，家庭在京仅有两套住宅分别登记在夫妻二人名下，2022年5月，两人办理了离婚，约定各自名下房产归各自所有。2022年8月许李青将名下住宅出售后，与宋晓波登记结婚，宋晓波，北京户籍，名下无房，若许李青的新家庭可在京购买一套住宅，则房本可以单独登记在许李青或宋晓波名下（）
第9题
牟青，未婚，北京户籍，名下仅在海口市某区有一套住宅。2018年9月2日，牟青继承了父亲名下位于海口市龙华区的一套住宅，该套住宅的原产权证登记时间为2010年5月15日，建筑面积92.12㎡，现牟青欲出售该套继承房产，下列说法正确的是（）
A.出售前先办理继承公证
B.在办理继承换证时，审核牟青的购房资质
C.在办理继承换证时，缴纳的契税税率为3%
D.牟青继承该套住宅后，不能在海口市再次购买住宅
第10题
小明想要买一套北京房子，下列说法正确的是（）
A.可以买商办类的房子，因为不限购不用看是不是有购房资格
B.小明是北京非学生户口及北京名下无住宅单身的情况下可以买一套住宅
C.小明如果买公房，买完之后房子就变成普通的商品房了
D.小明如果要买一类经济适用房，需要看房子有没有满5年
