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[判断题]
2021年《广西物业管理条例》第四十五条,承接查验后,建设单位应当与物业服务人签订物业承接查验协议,对物业承接查验基本情况、存在的问题和解决方法及其时限、双方权利义务、责任归属等进行明确。物业承接查验协议作为前期物业服务合同的补充协议,与前期物业服务合同具有同等效力。物业承接查验的费用由建设单位承担,但是另有约定的除外。()此题为判断题(对,错)。
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A、建设单位不得凭借关联关系滥用股东权利,在物业承接查验中免除自身责任,加重物业服务企业负担,损害物业买受人权益
B、建设单位不得以物业交付期限届满为由,要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业
C、建设单位不移交有关承接查验资料的,由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交的,对建设单位予以通报,并按照《物业管理条例》第五十九条的规定处罚
D、建设单位可让施工单位直接对接物业公司
A.1-2-6-3-4-5-7
B.1-2-5-7-4-3-6
C.1-3-2-6-4-5-7
D.1-3-5-7-4-6
A.1-3-2-5-4-6
B.1-2-3-5-4-6
C.1-3-2-4-5-6
D.1-2-3-4-5-6
A.与建设单位确定承接查验的日期、进度安排
B.要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料
C.工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等
D.承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等
E.派出技术人员到物业现场了解情况,为承接查验做好准备工作