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[多选题]
下面哪种情况下租赁合同会由于租赁双方的原因而使合同终止？（)
A.损坏房屋的
B.将承租的房屋擅自转租的
C.将承租的房屋擅自转让的
D.无正当理由拖欠租金六个月以上的
E.承租人闲置房屋六个月以上的
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D.无正当理由拖欠租金六个月以上的
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A.可以按原租赁合同租赁该房屋
B.若继续租赁房屋，须重新订立租赁合同
C.原租赁合同终止，不得继续租赁该房屋
D.必须按原租赁合同租赁该房屋
A.将承租来的房屋直接出租给承租人
B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同
C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同
D.将承租人支付的房租划转给出租人
A.签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
B.到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
C.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
D.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
A.承租人在租赁的期限内不能将租赁物转让给第三人承租使用
B.承租人在租赁期限内可以将租赁物转让给第三人承租使用
C.承租人在租赁期限内可以将租赁转让给第三人承租使用，但必须是因工作需要并事先征得出租人的同意
D.承租人在租赁期限内可以将租赁物转让给第三人承租使用，但必须以出租人违反合同为前提
A.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
B.租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，即使租赁房屋设立抵押和被查封的优先保障承租人利益。
C.房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
D.私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
