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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

社区物业管理具体工作中的政府管理不包括()

A、招投标管理

B、制定专项维修资金收取、使用、管理的办法

C、制定业主大会规程

D、解决管理费纠纷

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第1题
住宅专项维修资金划转业主大会管理后,需使用维修资金时,物业服务企业提出使用方案。使用方案应当包括()。

A.拟维修和更新、改造的项目

B.费用预算、列支范围

C.发生危及房屋安全等紧急情况

D.其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法

E.施工单位基本情况

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第2题
《物业管理条例》规定,业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有()。

A.遵守管理规约、业主大会议事规则

B.按时交纳物业服务费用

C.按照国家有关规定交纳专项维修资金

D.对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知

E.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

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第3题
不属于物业管理服务的是()

A、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

B、代收代交各项公用事业费用

C、物业装饰装修管理服务

D、专项维修资金的代管服务

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第4题
下列哪些事项需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意()。

A.制定和修改业主大会议事规则;

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

E.改建、重建建筑物及其附属设施。

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第5题
社区管理职业道德是()在社区管理与服务工作中的具体体现。

A.社会道德

B.社会公德

C.社会伦理

D.职业伦理

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第6题
日本社区管理模式的特征不包括()

A、政府指导、支持和监督

B、乡村社区管理制度化

C、城市社区管理趋于民主化、自治化

D、建立以人为本、为民服务以及居安思危的意识

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第7题
我国社区教育管理形式不包括()

A、政府管理型

B、学校辐射型

C、街道(居委会)辖区型

D、资源自住型

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第8题
业主大会作出制定和修改管理规约时,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。

A.1/3

B.2/3

C.1/2

D.多半或1/3

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第9题
下列选项中,属于项目经理职责的是()。

A.调配和管理机械设备

B.编制项目管理目标任务书

C.制定内部计酬办法

D.决定授权范围内的项目资金的投入和使用

E.与项目部人员签订劳动合同

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