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[多选题]
以下属于计征土地增值税时可以扣除的项目有（）。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.房地产开发费用
D.旧房及建筑物的评估价格
E.与转让房地产有关的税金
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C.房地产开发费用
D.旧房及建筑物的评估价格
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A.加罚的利息不允许扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
D.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
A.取得土地使用权支付的金额
B.房地产开发成本
C.缴纳的营业税、城建税、教育费附加
D.按A、B两项的20%加计扣除的费用
A.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
D.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
A.某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税
B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除土地使用权金额
C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所，建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除
A.6%
B.8%
C.10%
D.5%
A.为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
D.加罚的利息不允许扣除
A.取得土地使用权支付的土地出让金
B.销售商品房缴纳的印花税
C.销售商品房缴纳的营业税
D.按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20％扣除的费用
E.销售商品房缴纳的城建税
